江南APP下载8月15日，由中建海龙科技有限公司（简称“中建海龙”）牵头的“十四五”国家重点研发计划项目示范工程深圳市福田区梅林路6号保障性住房项目完成首件模块吊装，标志着国内首个在高密度城区建设的混凝土模块化高层建筑正式进入主体模块施工的关键阶段。

　　该项目位于深圳市福田区梅林路与梅东三路交汇处西北角，由深圳市福田人才安居规划建造，中建海龙与中海建筑有限公司（简称“中海建筑”）承建。项目总建筑面积4.45万平方米，地下2层，地上30层，高度接近百米，包含40平、70平两种户型，可提供696套保障性租赁住房，计划于2025年6月竣工。

　　在设计端，项目采用了中建海龙自主研发的C-MiC（高层混凝土模块化集成建筑）技术，将整栋建筑拆分为800个模块，其中40平一套房就是一个模块，70平由2个模块拼成，每个模块集成厨房、客厅、卧室、卫生间及阳台等功能区；在生产阶段，模块的结构、水电、装修等大量工序在工厂内提前完成，制造精度控制在毫米级，并通过信息化管理实现“一户一码”，确保验收流程完整可追溯。

　　在项目施工端，采用了多种建筑机器人和智能塔吊操作系统进行精细化组装，积极探索模块化建筑技术与智能装备的协同，推动建筑产品更为标准优质，施工过程更为绿色低碳，极大程度降低了施工对周边居民生活的影响。

　　据介绍，项目通过自主可控的BIM系统、T-BIM设计管理平台、C-SMART智慧工地系统等技术，实现了全过程数字化管理，确保设计、生产、施工、运营的高效协同和信息实时更新。同时融入了“深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛”部分获奖作品设计理念，采用标准化户型设计，大幅提升模块化产品集成度。

　　模块化集成建筑技术不仅推动了装配式建筑的发展，更是将装配式建筑推向了全新的4.0时代，为城市更新和城市建设提供了科学高效的解决方案。未来，中建海龙将深耕智能建造领域，与中海建筑共同探索住宅、学校、公寓等更多应用场景，以科技创新助力新型建筑工业化和建筑业低碳转型，为建筑业注入新质生产力。