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—建筑科技重塑建造业 碧桂园机器江南体育·(app)下载 - app store人迎机遇—

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  科技力量逐融入各行各业,赋能生产、经营环节,房企亦在其中。据克而瑞统计,当前已有近9成头部房企从基建切入,以科技健全了内部的数字化建设。而头部房企碧桂园则将目光锚定在建造环节。

  碧桂园在2018年便开始布局科技建造,成立广东博智林机器人有限公司(简称“博智林”),聚焦建筑机器人、BIM数字化、新型建筑工业化等产品的研发、生产与应用,通过科技赋能,让机器人上岗建房的梦想成为了现实,为解决传统建筑业“危繁脏重”等难题提供了可借鉴的思路。

  在绿色中国、数字中国的发展要求下,国内建筑业正经历着一场大规模的生产模式变革,而智能建造是这场变革的主攻方向。

  一方面,劳动力对建筑业的选择持续弱化将倒逼建筑业转型升级。作为劳动密集型行业,传统建筑业高度依赖人工,尤其是青壮年。然而越来越多的年轻人投身到互联网、直播等行业之中,“下工地”几乎不在考虑范围内。用工荒的问题将愈发显现,提前布局科技建造的企业在面对未来行业调整时,将拥有更多的主动权。

  另一方面,绿色愈发成为高质量发展的新明底色,而作为碳排放大户,建筑业在减碳上有较大的可作为空间。据《中国建筑能耗研究报告(2021)》披露,2019年我国建筑全过程碳排放总量近50亿吨,占全国碳排放量的比重达50.6%;能耗总量为22.33亿吨标准煤,占全国能源消费总量的比重达46.5%。有分析人士告诉焦点财经,数字技术在建筑业上的创新应用,将极大促进建筑业节能减碳,树立建筑行业发展的绿色新风向,这对于实现“双碳”目标有着重要意义。

  建筑业智能建造化的趋势从宏观政策层面亦可窥见一二。根据今年1月住房和城乡建设部印发的《“十四五”建筑业发展规划》,到2035年,我国要打造一批建筑产业互联网平台,形成一批建筑机器人标志性产品。同年7月,住房和城乡建设部再次发声《关于征集遴选智能建造试点城市的通知》,决定征集遴选部分城市开展智能建造试点,头部房企万科、碧桂园及绿地等有项目入选,将为推动建筑业向数字设计、智能施工等方面转型提供实践经验。

  在南通如东碧桂园·桃李江山项目的工地上,测量机器人仅用2分钟即完成了一个房间的测量工作,并自动化生成了各类报表,整个过程一气呵成。不远处,地面整平机器人、地面抹平机器人、地库抹光机器人等“砼三兄弟”,则在熟练地进行着混凝土施工。

  据介绍,混凝土施工是工地作业中最脏、最苦、最累的工序之一。以往,这项工作需要工人在露天环境下连续作业10几个小时才能保证施工进度,而“砼三兄弟”的出现优质解决了这一难题;同时使整个混凝土施工班组人员由12人减至8人,节省了劳动力。

  这些建筑机器人均来自博智林。焦点财经了解到,除了碧桂园旗下的项目,博智林的建筑机器人还积极走出去,为其他建筑企业提供智能产品和服务,共享科技成果。据悉,博智林已先后获得了中建五局、中国五冶集团、中铁建工、中交一公局、北京建工四建、西安高科新建等先进建筑企业的青睐。预计2023年具备开通条件的广州新火车站白云站,亦有博智林机器人的参建,该站将成为亚洲较大火车站之一。

  目前,博智林已形成了混凝土施工及修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12个建筑机器人产品线,覆盖结构施工、外墙施工、地下室施工、混凝土修整、装饰装修等多项建筑施工工序。依托BIM数字化技术,博智林还打造出了数据化的建筑信息平台,赋能设计、采购、运营、工程等各模块,为建筑全产业链打造出了可视化的智能建造整体解决方案,进一步推动了建筑业作业实现安全、质量、环保与效益的优质结合。

  成立仅四年,博智林交出了一份亮眼的成绩单,于今年8月携8款建筑机器人亮相“2022世界机器人大会”。在这场国内规模较大、规格较高、国际元素最丰富的机器人盛会中,博智林机器人受到多方的关注和好评。专业能力倍受肯定的博智林,还受邀参编《中国建筑产业互联网白皮书》和《中国建筑机器人白皮书》,为建筑业的高质、高效发展谏言献策。

  截至今年9月底,共有32款博智林建筑机器人投入了商业化应用,服务覆盖30个省份(直辖市、自治区)、超600个项目,累计交付超1600台,累计应用施工面积突破1000万平米。

  代建业务盈利空间可观,市场前景广阔。据中指研究院统计,2017年以来,代建业务的净利润率水平始终高于25%,2020年时达25.4%,高出传统房地产净利润率超10个百分点。而根据海通证券对我国的代建市场的测算,“十四五”期间,我国代建业务市场容量将达到2000亿元左右。

  面对万亿级的蓝海市场,不少房企争相布局代建业务。有分析人士告诉焦点财经,当前已有至少40家房企入局了代建领域,包含碧桂园、万科、中海、保利发展等在内。代建业务可被视为房企未来可持续发展的“第二增长极”。在代建蓝海下,以建筑机器人为代表的智能建造技术,有望迎来快速发展。

  “随着建筑机器人应用场景的不断丰富,凭借机器人赋能的优势,代管代建业务有望为碧桂园创造穿越行业周期的新利润增长点”,上述分析人士称。

  焦点研究院认为,房地产科技化将是未来发展的大势所趋。但科技不是冷冰冰的,而是有温度的。博智林机器人不仅可让建筑工人更轻松、更有尊严地工作,更是用科技的力量,推动传统建筑业推动了建造智能化的进程,实现产业生态升级。

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