江南体育app下载我国住房保障体系建设在2014至2021年，棚改加速，构建起以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为核心的住房保障体系。而自2023年起，迎来新一轮房改，明确“商品房+保障房”双轨并行的发展路径，显著提升保障房在住房市场中的地位。

　　2023年中央经济工作会议聚焦“三大工程”：保障性住房建设、“平急两用”基建、城中村改造。各地加速出台配套政策，如浙江杭州通过创新审批模式，实现了流程并联审批与全生命周期可视化展示与监督，有效推动了绿色、低碳、智能住房的建设。2024年2月，住建部召开保障性住房建设现场会，要求明确保障范围，完善住房体系，探索房屋体检等制度，并推动绿色智能示范工程。会议敦促各地快速出台政策，加速项目开工，形成滚动推进机制，并有效利用中央支持，全面推动保障性住房建设。

　　保障性住房是民心工程。一旦出现质量问题将会造成巨大负面影响，因此，加强建设质量管理成为主管部门及各方责任主体的重要关注点。然而，在过去的一段时间里，全国多地曝光的保障性住房“如纸糊”般的质量问题，诸如承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等屡见不鲜，更有甚者，部分房屋出现了楼板踩穿、房屋沉降等严重问题，这一系列触目惊心的现象让群众哗然和愤怒。

　　以深圳桃源村三期经济适用房项目为例，作为昔日承载2700多户中低收入家庭“安居梦”的重大“民心工程”，却在交付后迅速演变为“伤心工程”。业主入住半月即遭遇墙根渗水、墙面开裂等严重质量问题。调查发现，施工单位的偷工减料与监理单位的失职是罪魁祸首，导致房屋质量堪忧，甚至出现了楼板踩穿、房屋沉降等极端案例。市政府虽成立工作组，对责任单位处以重罚并补偿业主损失，但此事件仍深刻警示了保障性住房质量管理的重要性，对政府公信度造成了极大损害。

　　在保障房建设大踏步前进的同时，我们该如何突破传统建设的质效难题，以创新引领，确保每一份投入都能转化为民众实实在在的幸福感与获得感呢？

　　全国住房城乡建设工作会议提出“好房子”标准，涵盖绿色、低碳、智能、安全，强调“五好”特质：好住、好料、好省、好看、好值。要求从设计到使用全链条把控质量，引入全生命周期管理，确保房屋安全宜居，满足人民美好生活需求。

　　智能建造创新应用让“好房子”建设更快更好，越来越多项目摒弃传统的人海战术和通宵赶工模式，转而采用装配式技术、建筑机器人、智慧管理平台、BIM技术、数字孪生技术、全面穿插流水施工等新工艺新技术，大幅缩短了建设周期。通过科技创新与管理创新有效克服工期紧、场地小、天气难测等困难，实现成本的有效控制和质量的显著提升。保障房项目因此焕发新貌，以“好房子”的标准高品质交付，设计紧凑且精细化，彻底颠覆了公众对保障房的传统印象，不仅提升效率与质量，更关注居住体验。

　　贾维斯在数字孪生技术的深度应用中，将“好住”与“好看”的核心理念渗透到项目服务的每一个细节之中，鹰眼数字孪生智慧平台通过DT+BIM+AI 三大前沿技术的融合，为项目构建超真实的数字孪生空间，其实模对比、全过程溯源、在线巡检等功能，在质量管理、进度管理、数字孪生交付等多个方面高标准推进项目建设，实现高质量履约和交付，满足人民对美好生活的深切期盼。

　　为预防部分保障性住房项目承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等问题，可以采用鹰眼数字孪生监管平台，通过360全景相机拍摄施工现场，拍摄详尽的现场情况数据，对关键施工区域、节点等进行重点监管，有效发现并消除安全隐患，施工团队可以快速整改响应。业主方和项目管理团队能远程在线巡检，让进度尽在掌握，确保全过程监管无死角，在加速建设进程的同时，看清好房子建设的每一个细节，从而为人民打造出更加安全、舒适的好房子。

　　施工质量的高标准把控是“好房子”建设不可或缺的关键环节。贾维斯鹰眼平台的“实模一致”功能，将BIM模型与项目现场实景进行对比，BIM团队能快速、直观地检查设计与实际施工之间的异常，更能有效减少错误和问题，保证每一道工序均严格遵循高标准质量要求。在过程中持续核验，就能避免项目在设计、施工、监理、验收等环节过去出现的质量把关不严问题，特别是使用不合格建筑材料、潜藏质量安全隐患的情况。业主和各参建方都能利用鹰眼的问题表单功能，在现场全景图中任意位置快速标记问题的准确位置，并同步整改意见至相关责任人，确保问题得到高效、闭环的响应处理。保障房建设如筑起一道坚实的质量安全防线.可溯源数字档案，好房子安心验收

　　贾维斯鹰眼数字孪生智慧平台能充分整个建设过程中的数据，针对施工过程中信息不足、管理困难等问题，提供了有效的解决方案。通过收集施工全过程数据，并以时间轴为线索自动建档，为业主构建出详尽的数字记录档案，使得施工过程变得清晰透明、可回溯，在项目验收阶段提供坚实的数据支撑，确保了工程质量的可靠与达标。另外，对于每一位居住者而言也是一种安心保障，真正做到“一户一档”交付，让“好房子”的承诺不仅仅是口号。

　　保障房对居住者而言至关重要，是改善民生、促进社会和谐的重要基石。在运维阶段，如何高效、精准地进行设施维护与管理，直接关系到居住者的生活品质与居住安全。贾维斯鹰眼通过把BIM模型数据、问题整改数据、项目数字孪生实景结合在一起，利用AI技术、大数据分析，可以为业主后期进行智慧运维提供高效检修和智能化预警，让运维决策提供数据支持，确保居住环境的持续优化与居住者安全。

　　此外，鹰眼还可集成不同的智能系统与IOT设备实现实时数据采集，通过AI技术和定制化仪表盘进行大数据分析，精准管理设备故障，智能预警检修需求，提高运维效率，降低运维成本，保障好房子经久耐用，持续为居住者提供舒适、安全的居住环境。

　　保障房，民心所系，筑牢民生基石。未来，保障性住房建设将秉持持续创新的精神，深度融合最新建筑科技前沿，以智能、绿色、人性化为引领，创新建设高品质保障房，为青年奋斗者打造温馨家园，实现“好房子”的梦想。